Baugrundstück in Kaarst-Driesch

Objektbeschreibung

Im idyllischen Ortsteil Kaarst-Driesch erwartet Sie dieses besondere Baugrundstück mit rund 757 m² Grundstücksfläche in ruhiger Ecklage. Hier verbinden sich dörflicher Charme, gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Düsseldorf zu einer seltenen Gelegenheit.

Der bestehende Altbestand – ein Wohnhaus aus ca. 1880 mit etwa 120 m² Wohnfläche sowie mehrere Nebengebäude – kann abgerissen werden. Damit entsteht Raum für Ihr individuelles Neubauprojekt: vom großzügigen Einfamilienhaus über ein modernes Mehrgenerationenhaus bis hin zu einem repräsentativen Firmensitz – hier können Sie Ihre Ideen frei umsetzen.

Bis vor Kurzem wurde das Anwesen als Dachdeckerbetrieb mit Büro und Betriebshof genutzt. Die Lage und Struktur eignen sich daher sowohl für Familien, die naturnah wohnen möchten, als auch für Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen kombinieren wollen.

Lagebeschreibung

Kaarst-Driesch ist ein gewachsener und beliebter Ortsteil mit rund 900 Einwohnern. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt. Die Kaarster Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.

Durch die Nähe zu den Autobahnen A57 und A52 sind Sie optimal angebunden – Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut: Die Buslinien 860 und 866 verbinden Driesch mit der gesamten Stadt, die S-Bahnhöfe „Kaarster See“ (S28) und „Büttgen“ (S8) liegen in unmittelbarer Nähe.

Freizeitliebhaber schätzen die zahlreichen Feld- und Radwege, den Kaarster See und den Stadtpark – hier genießen Sie Natur, Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür.

Hinweise & Sonstiges

Das Grundstück ist aktuell mit einem Altbestand bebaut, der nach Abriss Platz für Ihr Neubauvorhaben schafft. Eine Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, also nach Art und Maß der umliegenden Bebauung. Somit besteht maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr individuelles Projekt.

Adresse:
Hauptstraße 5
41564 Kaarst-Driesch
Deutschland