Einfamilienhaus in Kaarst
Modernes Wohnen mit Garten, Komfort und Stil
Kaufpreis
749.000 €
Wohnfläche
168 m²
Grundstück
520 m²
Baujahr
2018
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Kaarst besticht durch seine moderne Architektur, helle Räume und einen liebevoll angelegten Garten. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet ein großzügiges Raumgefühl und direkten Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein – ideal für Familie und Gäste.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die energieeffiziente Bauweise (KfW 55) mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Dreifachverglasung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Kaarst, mit idealer Anbindung an Düsseldorf, Neuss und Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein – ideal für alle, die Stadtnähe und Ruhe verbinden möchten.
Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC
- Garage und Stellplatz
- Elektrische Rollläden & Smart-Home-System
- Großer Garten mit Sonnenterrasse
- Energieeffiziente Bauweise (KfW 55)
Weitere Informationen
Das Einfamilienhaus wurde 2018 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Energieausweis: liegt vor – Effizienzklasse A, Endenergieverbrauch 42 kWh/(m²·a)
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